在进行二手房屋买卖时，签订一份正式的合同是非常重要的，它能够保障买卖双方的权益，避免未来可能出现的纠纷，以下是一份标准的二手房屋买卖合同样本，供您参考。
二手房屋买卖合同第一条 合同双方
甲方（卖方）：______________________
乙方（买方）：_______________________
第二条 房屋信息
房屋坐落：_________________________
房屋面积：_________________________
房屋结构：_________________________
房屋用途：_________________________
房屋所有权证号：____________________
房屋共有权证号：____________________
房屋土地使用权证号：________________
房屋现状：_________________________
其他相关证件：_______________________
（注：以上信息需根据实际情况填写）
第三条 房屋价格及支付方式
房屋总价：人民币（大写）________________元整（￥__________）
支付方式：
1、乙方于合同签订之日支付定金人民币（大写）________________元整（￥__________）；
2、乙方于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）________________元整（￥__________）。
第四条 房屋交付
甲方应于乙方支付全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋结构、设施等与合同约定相符。
第五条 房屋过户
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等，过户费用由______方承担。
第六条 违约责任
1、若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________）；
2、若乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________）；
3、若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________）；
4、若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方已支付的款项不予退还，并管家婆的马资料52期支付违约金人民币（大写）________________元整（￥__________）。
第七条 其他约定
1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条 附加条款
（注：双方可根据实际情况增加附加条款）
第十条 合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签订日期：____年____月____日
合同样本仅供参考，实际签订合同时，应根据具体情况调整合同内容，并建议在法律专业人士的协助下完成合同的起草和审核工作，以确保合同的合法性和有效性。
在实际操作中，买卖双方可能需要提供更多的个人信息和房屋信息，包括但不限于身份证明、房屋的详细地址、房屋的详细描述、房屋的产权情况等，合同中还应包含双方的联系方式、合同的签订地点、合同的变更和解除条件、合同的解释权归属等条款。
签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保理解合同中的每项条款，并在双方同意的情况下签字盖章，合同一旦签订，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。
在房屋买卖过程中，可能还会涉及到中介服务、贷款申请、税费缴纳等多个环节，这些环节的具体操作也应在合同中有所体现，或者通过其他相关文件进行约定。
由于房屋买卖涉及的法律问题较为复杂，建议在签订合同前咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，保护自身的合法权益。
希望这份样本能够帮助您了解二手房屋买卖合同的基本写法和内容，在实际操作中，您可能需要根据具体情况调整合同内容，确保合同能够满足您的需求。
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希望本篇文章《二手房屋买卖合同样本》能对你有所帮助！
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