__________
甲方（卖方）：
姓名：________________________
身份证号码：______________________
联系电话：______________________
地址：________________________
乙方（买方）：
姓名：________________________
身份证号码：_________________新澳49图下载_____
联系电话：______________________
地址：_________________________
鉴于：
1、甲方是位于________________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，持有编号为____________的房屋所有权证。
2、乙方愿意购买上述房屋，并已充分了解该房屋的具体状况。
3、甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的基本情况
1、房屋坐落：________________________。
2、房屋建筑面积：________________________平方米。
3、房屋结构：________________________。
4、房屋用途：________________________。
5、房屋所有权证编号：________________________。
6、房屋共有情况：________________________。
第二条 房屋价格及付款方式
1、甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）：______________________元整。
2、付款方式：乙方于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________________元整给甲方，余款人民币（大写）：______________________元整于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。
第三条 房屋交付
1、甲方应于收到乙方全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2、交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施、设备完好，并结清该房屋交付前的所有费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理等费用。
3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付成交价格千分之______的违约金。
第四条 房屋过户
1、甲乙双方应于本合同签订之日起______日内共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。
2、过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。
3、如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付成交价格______%的违约金。
第五条 房屋现状及维修责任
1、甲方保证该房屋在交付乙方时，房屋结构、设施设备等均处于正常使用状态。
2、房屋交付后，乙方对该房屋的维修、保养等责任由乙方承担。
第六条 违约责任
1、如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之______的违约金。
2、如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付成交价格千分之______的违约金。
3、任何一方违反本合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_________________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：_________________________
日期：____年____月____日
注： 本合同样本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订合同前咨询专业法律人士，合同中涉及的金额、日期、比例等具体数值应由双方协商确定，并在合同中明确填写，在实际交易中，还应考虑到当地的法律法规和政策要求，确保合同的合法性和有效性。
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